Construir una casa en San Juan cuesta casi $140 millones y la mano de obra ya supera a los materiales
El último relevamiento del CIRCOT correspondiente a noviembre registró un aumento del 1,52% en el costo del metro cuadrado. La mano de obra representa el 54,5% del presupuesto total, mientras que los materiales concentran el 45,47%.
Construir una vivienda en San Juan requiere cada vez una inversión mayor y la mano de obra se consolida como el componente de mayor peso en el presupuesto. Según el último índice del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT), correspondiente a noviembre, el costo del metro cuadrado alcanzó los $1.813.097,41.
El indicador, elaborado por el organismo dependiente de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional de San Juan (UNSJ), registró un incremento del 1,52% respecto de octubre, cuando el valor se ubicaba en $1.785.997,58.
Uno de los datos más destacados del informe es la participación de los trabajadores en el costo total de construcción. Actualmente, la mano de obra representa el 54,5% del presupuesto, mientras que los materiales tienen una incidencia del 45,47%. De esta manera, el costo de los trabajos supera al de los insumos necesarios para levantar una vivienda.
Cuánto cuesta construir una casa en San Juan
Con los valores actualizados, edificar una vivienda tipo de 77 metros cuadrados demanda una inversión estimada de $139.789.810. Así, el presupuesto se acerca a los $140 millones y supera en aproximadamente $2,1 millones al registrado durante octubre, cuando la misma construcción tenía un costo de $137.700.413.
En cuanto a los aumentos registrados durante el último mes, los materiales tuvieron una suba del 1,16%, mientras que la mano de obra aumentó un 1,82%. Esta diferencia explica por qué el trabajo de los obreros continúa ganando participación dentro del presupuesto general.
La evolución del costo de construcción
La comparación interanual también refleja el incremento de los valores del sector. De acuerdo con el índice del CIRCOT, el costo de construcción acumuló una variación del 32,78% respecto de noviembre de 2025.
Los números muestran que construir una vivienda en San Juan implica una inversión cercana a los $140 millones y que los gastos vinculados con la mano de obra ya representan más de la mitad del presupuesto necesario para completar una casa.
Op: J. Amaya
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