Alerta en el sector inmobiliario: la FIRA advierte que el proyecto de Sturzenegger “ataca una actividad que ya es libre”
Jorge Pighin, vicepresidente de la federación, criticó la reforma que el Gobierno Nacional enviará al Congreso en junio. Aseguró que la iniciativa ignora la realidad del interior del país y debilita el rol profesional del corredor.
La confirmación por parte del ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger, sobre el envío en junio de la llamada “Reforma Inmobiliaria” encendió las alarmas en el sector. La medida, que busca desregular por completo la intermediación comercial, fue recibida con fuerte preocupación por la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA).
En diálogo con este medio durante el Congreso FIRA Joven, el vicepresidente de la entidad, Jorge Pighin, cruzó con dureza los argumentos oficiales. “No se puede desregular algo que está desregulado. Hoy, si un particular quiere hacer una operación por su cuenta, la puede hacer; no tiene la obligación de ir a un colegio o a una inmobiliaria”, sentenció el directivo.
La postura del Gobierno, adelantada por Sturzenegger en el evento Real Estate 2026, apunta contra las regulaciones estatales que, según su visión, encarecen el mercado. El funcionario cuestionó las matrículas obligatorias y los honorarios mínimos, argumentando que funcionan como barreras de entrada que transfieren ingresos de la sociedad hacia un grupo específico en lugar de responder al libre mercado.
Desde la FIRA señalaron que ya iniciaron gestiones ante las autoridades nacionales para explicar el impacto social que tendría la ley. Pighin advirtió que el enfoque oficial es centralista: “Creo que miraron a un solo sector de la sociedad y no al país hacia adentro. En cada pueblo y comunidad hay un corredor inmobiliario perfeccionándose para dar el servicio que la gente merece”.
A pocos días de que venza el plazo fijado por el oficialismo para presentar el proyecto, el mercado inmobiliario analiza con incertidumbre el impacto de una reforma que, según advierten, podría dañar la transparencia y la seguridad jurídica de las operaciones en todo el país.
Los ejes de la “Reforma Inmobiliaria”
El paquete de medidas impulsado por el Ministerio de Desregulación se concentra en cuatro modificaciones centrales para la actividad:
| Punto Clave | Impacto en el Sector |
| Fin de honorarios mínimos | Elimina los pisos obligatorios por ley para las comisiones de los profesionales. |
| Revisión de matrícula | Cuestiona la obligatoriedad de estar colegiado para poder ejercer la actividad. |
| Impulso digital | Flexibiliza las restricciones para la intermediación de propiedades de forma 100% virtual. |
| Apertura a las Proptech | Facilita el ingreso de nuevas plataformas tecnológicas y operadores digitales al mercado. |
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