Procedimientos y requisitos para escriturar una vivienda del IPV

Escriturar una vivienda adjudicada por el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) es el último paso para formalizar la titularidad de la propiedad, consolidando así el acceso a una vivienda propia.

por Lola Vargas en martes 8 de octubre de 2024

Este trámite legal se realiza en el Registro Notarial Especial del IPV, ubicado en el Centro Cívico, y es un proceso que debe cumplir una serie de requisitos.

Requisitos para iniciar el trámite de escrituración:

Documentación personal:
- DNI y constancia de CUIL del titular y cotitular.
- Estado civil:
  - Casados: Acta de matrimonio actualizada y fotocopia del DNI del cónyuge.
  - Divorciados: Sentencia de divorcio certificada.
  - Viudos: Acta de defunción del cónyuge.
Documentación de la vivienda:
- Resolución de adjudicación de la vivienda emitida por el IPV.
- Resolución de cancelación si la vivienda ya fue pagada en su totalidad.
- Certificado de Avalúo Catastral y plano de mensura apto para escriturar (ambos deben solicitarse en la Isla de Catastro del Centro Cívico).
- Para propiedades bajo régimen de propiedad horizontal: Informe de estado parcelario (tramitado en el quinto piso del Centro Cívico).

Procedimiento:

Una vez reunida toda la documentación, los interesados deben presentarla en el Registro Notarial Especial del IPV, donde recibirán un comprobante de recepción. El proceso completo puede demorar entre 8 y 12 meses, dependiendo del volumen de solicitudes.

Turnos y consultas:

Para mayor comodidad, los turnos pueden solicitarse a través del sitio web oficial del gobierno provincial en www.turnos.sanjuan.gob.ar. Además, las consultas pueden realizarse vía telefónica o correo electrónico, o personalmente en el IPV dentro de los horarios de atención.

Este procedimiento está regulado por la normativa vigente, como la Resolución 4450-IPV-2024.

Op: Juan Llarena